Chyba każdemu, kto chce sprzedać nieruchomość, zależy na jak najszybszej realizacji transakcji. Trójmiasto to miejsce, gdzie znajdziemy całe mnóstwo ofert o sprzedaży domów i mieszkań. Jak się przez nie przebić? Czy wystarczy w ogłoszeniu dopisać „Pilnie sprzedam mieszkanie Gdańsk„, by załatwić sprawę? Rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami, dlatego warto pamiętać o kilku czynnikach, które przyspieszą sprzedaż nieruchomości.
Jak się przygotować do sprzedaży nieruchomości
Aby jak najskuteczniej sprzedać mieszkanie czy dom, należy najpierw się dobrze przygotować. Szybka sprzedaż nieruchomości to przede wszystkim wcześniejsze przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów. Kiedy pojawi się potencjalny klient, oszczędza się wtedy mnóstwo czasu. Warto więc najpierw załatwić potrzebne zaświadczenia np. ze spółdzielni czy banku, jeśli mieszkanie jest kredytowane. Należy też pamiętać, że szybciej sprzedamy mieszkanie, jeśli klient kupuje je za gotówkę. Załatwianie kredytu hipotecznego zajmuje nieraz długie tygodnie, dlatego dla sprzedającego zdecydowanie lepszy jest klient z gotówką w ręce. Obniżenie ceny sprzedaży może ułatwić jego znalezienie tym bardziej, że trójmiasto jest rozchwytywanym rynkiem nieruchomości. Już te dwie rzeczy mogą przyspieszyć sprzedaż mieszkania albo domu.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Kolejnym ważnym czynnikiem jest zadbanie, by nasza oferta była jak najbardziej atrakcyjna. Gdańsk, Gdynia i Sopot to bardzo zachęcające miasta. Jednak sama lokalizacja nie wystarczy. Szybka sprzedaż mieszkania będzie wiązała się z przygotowaniem dobrego ogłoszenia, do którego dołączone będą atrakcyjne zdjęcia. Warto więc poświęcić odrobinę czasu i środków na porządne posprzątanie mieszkania. Nawet najlepiej przygotowane ogłoszenie nic nie osiągnie, jeśli klient zastanie na miejscu bałagan. Mało co jest w stanie skuteczniej zniechęcić do oględzin nieruchomości. Czyste, odświeżone mieszkanie zachęci do gruntowniejszego zapoznania się z ofertą sprzedaży. Drobny remont, naprawa różnych usterek i odmalowanie ścian to proste sposoby na szybką sprzedaż nieruchomości.
Planując sprzedaż nieruchomości warto więc poświęcić odrobinę czasu na jej przygotowanie, a także załatwienie potrzebnych dokumentów. Można także skorzystać z usług biur nieruchomości, by oferta sprzedaży dotarła do jak największej liczby osób.
